中国房地产业,经过四十五年的暴利时代,对国家经济繁荣发挥了举足轻重的推动作用,可谓是居功至伟!但是,它的脱离现实,必然由全国人民和政府最后埋单,得即是失,利就是害,到不能包容的时候,就是灾难!
全国人民以房产为发家致富的思维深深贯输到每一个人的心里,以至于把本不该天价的房子炒到了天上,带动所有行业所有商品价格一年高过一年,甚至发展到一月高过一月,这样下去还得了吗?!
三十年前,一平米房价是多少?现在又是多少?翻了多少倍?至少十倍都不止吧!但是,一切事物都是有规律的,经济也是如此,房地产更是如此!当事物脱离了它本来的属性和价值的话,那么这个事物就会加快消失,这就是天机!
我从一开始的那些年,就不赞成搞房地产无序和野蛮开发,尤其是国有企业涉足房地产,更不应该寅吃卯粮过度竞争!
金融机构推波助澜,银行成为其后台,房地产业已经成为国家经济最大的隐患,不仅仅是经济问题,而是上升到政治问题了!
市场经济如果没有约束和控制,它就是脱缰野马,横冲直撞,危害甚大!这就是政治经济学和社会经济学二者融合应该解决中国发展战略的大课题!
我的感悟是:国资国企不能参与商业房地产开发,房地产开发商不能参与保民生类房地产开发,设置红线,不得越界!
2023年8月15日18:57:59
下面是2011年给山西二建掌门人发展战略的收尾提醒语。