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时隔38个月太原新房价格再次同比上涨

时间：2023-12-19 来源：—2023— 12/18 10:16 山西晚报

山西晚报讯（记者柴旭晖）12月15日，国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。70个大中城市新建住宅价格指数共有9个城市相较上月上浮，59个城市价格环比下降，2个城市价格持平。其中，11月份，太原新建住宅价格环比下降0.3％，同比上涨0.1％。值得注意的是，这是时隔38个月太原新房价格同比再次上涨。
对比此前数据，自2022年5月太原发布“楼市三十六条”以来，太原新房价格环比数据出现阶段性变化，在2022年6月小幅上涨之后，连续6个月下跌；进入2023年后，太原新房价格环比数据连续5个月上涨，今年前8个月，仅在6月份出现环比微降，其余7个月均为上涨；9月至今，太原新房价格环比数据有涨有跌，但逐渐趋于稳定，涨、跌幅度均不超过0.5%。
同比指数方面，阶段性变化更为明显。自2020年9月以来，太原新建住宅价格同比指数连续下跌38个月，其中最大跌幅为2022年11月，同比下降4.9％。太原发布“楼市三十六条”之后，太原新建住宅价格同比指数开始呈现阶段性回暖：2022年6月—2023年1月，太原新建住宅价格同比跌幅在4.0%—4.9%；2023年2月—2023年7月，太原新建住宅价格同比跌幅在1.2%—3.5%；2023年8月—2023年10月，太原新建住宅价格同比跌幅在0.3%—0.5%。2023年11月，太原新建住宅价格同比终于迎来今年首次上涨，也是继2020年8月新房价格同比上涨之后，时隔38个月太原新房价格同比再次上涨。
从二手房市场数据来看，今年11月太原二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌2.8%。2023年以来，太原二手房价格环比数据有涨有跌，其中，2月、5月环比指数涨幅均为0.3%，为今年涨幅最大月份；9月份环比指数跌幅0.7%，为全年最大跌幅；二手房价格同比指数今年以来已经连续下跌11个月，累计连续下跌已经达39个月，从变化趋势来看，二手房价格同比指数下降幅度也在逐渐缩小，何时能像新房价格同比指数一样迎来再次上涨，业内人士分析认为只有全行业回暖、起稳，才会对二手房市场起到积极拉升作用。

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