2024年秋季货币政策大幅宽松,以支持复苏并确保流动性充足。利率和央行准备金率多次下调,其中9月份基本政策利率下调20个基点,1年期和5年期贷款优惠利率均下调25个基点(LPR)十月。基准抵押贷款利率已经下调,新的抵押贷款利率调整机制允许较低的溢价,特别是在房价下跌的城市。具有灵活利率的抵押贷款合同现在可以比每年更频繁地调整。放宽审慎监管,例如减少第二套住房的首付要求以及通过抵押贷款出售公寓的可能性,已开始刺激交易,尤其是在特大城市和一线城市以及度假小镇。放宽国有企业购买未售出已竣工住房的再贷款额度要求也将支持住房需求。
2024年,财政政策变得更加扩张,中央政府开始发行期限超过10年的超长期债券(2024年相当于GDP的0.8%)为重点项目提供融资。此外,2023年发行的部分未使用的地方政府特别债券正在支持2024年的项目,约占GDP的0.4%。 11月提高了地方政府专项债券额度,计划在2025年和2026年发行相当于GDP 1.5%的债券,与2024年一样。为减轻地方政府偿债负担,地方政府可将隐性债务置换至3%。到 2028 年,地方政府显性债务占 GDP 的百分比,从而解决迄今为止已确认的大部分隐性债务。加强对地方专项债券融资的审查将有助于确保更高的效率。虽然处置计划减轻了负债累累的地方政府负担,但地方各级政府收入分配与支出责任之间的核心不平衡问题尚未得到解决,地方政府继续面临房地产价格下跌带来的财政压力。三中全会设想集中一些关键的支出责任。这是值得欢迎的,因为它将保证全国范围内最低水平的公共服务。加强项目融资监管,资金只分配给经批准的项目。 “以旧换新”计划旨在升级机械、设备和器具,将支持消费和投资。总体而言,2025-26 年政策仍将保持支持性。地方各级政府收入分配与支出责任之间的核心不平衡问题尚未得到解决,地方政府继续面临房地产价格下跌带来的财政压力。三中全会设想集中一些关键的支出责任。这是值得欢迎的,因为它将保证全国范围内最低水平的公共服务。加强项目融资监管,资金只分配给经批准的项目。 “以旧换新”计划旨在升级机械、设备和器具,将支持消费和投资。总体而言,2025-26 年政策仍将保持支持性。地方各级政府收入分配与支出责任之间的核心不平衡问题尚未得到解决,地方政府继续面临房地产价格下跌带来的财政压力。三中全会设想集中一些关键的支出责任。这是值得欢迎的,因为它将保证全国范围内最低水平的公共服务。加强项目融资监管,资金只分配给经批准的项目。 “以旧换新”计划旨在升级机械、设备和器具,将支持消费和投资。总体而言,2025-26 年政策仍将保持支持性。地方政府继续面临房地产价格下跌带来的财政压力。三中全会设想集中一些关键的支出责任。这是值得欢迎的,因为它将保证全国范围内最低水平的公共服务。加强项目融资监管,资金只分配给经批准的项目。 “以旧换新”计划旨在升级机械、设备和器具,将支持消费和投资。总体而言,2025-26 年政策仍将保持支持性。地方政府继续面临房地产价格下跌带来的财政压力。三中全会设想集中一些关键的支出责任。这是值得欢迎的,因为它将保证全国范围内最低水平的公共服务。加强项目融资监管,资金只分配给经批准的项目。 “以旧换新”计划旨在升级机械、设备和器具,将支持消费和投资。总体而言,2025-26 年政策仍将保持支持性。“以旧换新”计划旨在升级机械、设备和器具,将支持消费和投资。总体而言,2025-26 年政策仍将保持支持性。“以旧换新”计划旨在升级机械、设备和器具,将支持消费和投资。总体而言,2025-26 年政策仍将保持支持性。